지적도를 확인하는 방법은 다양합니다. 대표적으로 2가지의 방법이 있습니다. 정부24를 이용하는 방법과 토지이음 사이트를 이용하는 방법입니다. 국토교통부 토지이음 서비스를 이용하여 지적도를 확인하는 방법에 대해 살펴보겠습니다.
다양한 부동산 거래에서 지적도는 필요한 문서이자 정보이기도 합니다. 처음 접하는 경우 이런 지적도에 대한 내용은 생소할 수 밖에 없습니다. 우선은 천천히 관련 무서를 살펴보는 것에서 출발하는 것이 도움이 될 수 있습니다. 그러기 위해서는 지적도를 찾는 방법부터 살펴볼 필요가 있습니다.
국토교통부 토지이음 서비스, 지적도 확인 방법.
1. 토지이음 사이트 접속
토지이음 사이트에 접속하면 다양한 메뉴를 볼 수 있습니다. 기본적으로 '주소 검색'과 '주소 지도로 찾기'의 기능을 처음에 선택하게 됩니다. 다음으로 구체적인 내용을 입력하여 검색할 수 있습니다.
- 주소검색 / 주소 지도로 찾기
- 이음지도
- 용어사전
- 질의회신사례
- 규제법령집
- 주민의견청취공람
- 도시계획통계
- 쉬운규제안내서
- 문의처
- 토지이음의 대표적인 기능입니다.
2. 주소 검색을 이용해 지적도 내용 확인하기.
사용 방법을 살펴보기 위해 임의의 상황을 가정하여 진행하겠습니다. '주소 검색'을 이용하게 됩니다. 토지이용계획, 도시계획 중 택1하여 댕상 물건의 상세 주소를 입력한 후 열람을 할 수 있습니다. (다음 예시는 임의로 지정한 주소로 열람을 시행한 결과입니다. )
- 토지이용계획 열람시 얻을 수 있는 정보
- 소재지
- 지목
- 면적
- 개별공시지가
- 지역지구등 지정여부
- 확인도면
- 범례
- 행위제한내용 / 행위제한내용 설명
간단하게 토지이용계획에 대한 내용을 살펴볼 수 있습니다. 무엇보다 빠르고 무료로 사용할 수 있다는 점은 상당히 큰 매력일 수 있겠다는 생각을 합니다.
3. 토지이음, 쉬운 인허가 사례, 꼭 챙겨두세요.
토지를 이용하거나 건물을 이용하기 위해서는 그에 맞는 허가를 받아야 합니다. 많은 경험이 있다면 그렇게 어렵게 느껴지지 않을 수 있지만, 처음이라면 해당 서류, 절차등이 생소하고 어렵게 느껴질 수 밖에 없습니다. 토지 이음에서는 '쉬운 인허가 사례'를 통해 관련 내용을 안내하고 있습니다.
메인 화면에서 볼 수 있는 모습입니다. 단독주택부터 학원 및 교습소까지 다양한 사례를 통해 도움을 받을 수 있습니다.
- 쉬운 인허가 사례 종류
- 단독주택
- 소매점
- 다세대주택
- 휴게음식점
- 일반음식점
- 창고
- 공장
- 주차장
- 어린이집
- 학원 및 교습소
마치며.
토지이음은 지적도 뿐만 아니라 인허가에 대한 다양한 사례를 제공하고 있습니다. 어떤 사업을 구상하든 그에 맞는 허가는 필요할 수 있습니다. 하지만, 일반인에게는 쉬운일은 아닙니다. 그렇다고 무작정 타인에게 모두 맞기는 것도 불안할 수 있습니다. 토지이음 사이트에서 제공되는 서비스를 이용하여 대략적인 절차와 지식을 얻는다면 도움이 될 수 있을 것입니다.