물건에는 그에 맞는 금액이 있습니다. 부동산, 아파트에도 이런 기준점이 되는 금액이 있는데요. 공시지가라고 부릅니다. 아파트 공시지가조회 방법을 간다하게 살펴봅니다.
부동산 거래는 일반적으로 개인과 개인의 거래가 많습니다. 이런 개인간의 거래는 기준으로 잡을 수 있는 금액에 변동성이 클 수 있습니다. 국토교통부에서는 물건에 대한 조사, 평가를 바탕으로 공시한 표준지의 단위 면적당 가격을 알려주고 있습니다.
아파트 공시지가조회 방법 정리
1. 부동산공시가격 알리미
가장 먼저 활용해볼 수 있는 방법으로 '부동산공시가격 알리미' 홈페이지를 이용하는 방법이 있습니다. 검색을 통해 쉽게 찾을 수 있습니다. 해당 홈페이지에서는 다양한 정보를 주고 있는데요. 천천히 살펴보도록 합니다.
검색 결과에서 위 사진과 같은 결과를 선택하여 해당 사이트에 접속하도록 합니다. 사진에서도 보여지는 메뉴가 있죠. '개별공시지가' , '표중지공시지가'가 있습니다. 우선은 홈페이지 메뉴부터 살펴볼까요.
홈페이지에서는 여러 기능을 카테고리로 나눠뒀습니다. '공동주택 공시가격' , '표준단독주택 공시가격', '개별단독주택 공시가격', '표준지 공시지가', '개별 공시지가'의 메뉴 카테고리가 메인화면에 있습니다.
아파트 공시지가를 확인하기 위해서 가장 첫번째에 있는 '공동주택 공시가격' 기능을 선택합니다. 제공하는 검색 방법으로 '텍스트 검색', '지도검색'이 있습니다. 텍스트 검색은 주소를 이용해 검색을 하는 것이며, 대상 물건의 주소를 알아야 합니다. 도로명 검색, 지번 검색, 공시기준일 검색의 세부 항목이 있습니다.
지도 검색은 아래 사진과 같이 지도에서 지역을 선택할 수 있습니다. 원하는 '도'를 선택하고, 세부 지역을 선택합니다. 지역을 모두 선정하면 '단지명' 혹은 '지번'을 입력하여 검색할 수 있습니다.
2. 다양한 공시지가 확인하는 방법.
부동산에 대한 관심이 높은 만큼 공시지가를 조회하는 사람들도 많은 것 같습니다. 1에서 언급한 방법 이외에도 다양한 방법들이 존재합니다. 대표적으로 언급할 방법은 모바일 스마트폰 어플리케이션을 이용하는 방법입니다. 구글 플레이 스토어에서 검색하면 여러 앱이 나오게 됩니다. 검색 결과에서 원하는 앱을 설치하여 사용하시면 도움이 될 수 있습니다.
마치며.
공시가격은 부동산 거래에 있어 중요한 기준점이 될 수 있습니다. 물론, 거래 당사자간의 협의가 중요하지만, 어느정도 선이라는 것이 존재할 수도 있겠죠. 또한, 공시가격은 세금과도 밀접한 관련이 있기 때문에 신경써야할 부분이기도 합니다. 본 게시글의 내용이 도움이 되기를 바랍니다.